รอยร้าวแนวทแยงมุม รอยร้าวแนวทแยงมุมถือว่าเป็นรอยร้าวที่อันตรายมากอย่างหนึ่ง เพราะรอยร้าวแบบนี้คือการที่บ้านกำลังบอกว่ามีการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันที่ฐานรากของบ้าน ธรรมชาติของบ้านนั้นจะทรุดตัวลงอยู่แล้ว แต่เป็นการทรุดลงตรง ๆ แบบเท่ากัน การที่เกิดรอยร้าวแบบทแยงมุมนั้นหมายความว่าฐานรากของบ้านด้านใดด้านหนึ่งนั้นมีการทรุดตัวมากกว่าอีกด้าน ปัญหารอยร้าวแบบนี้ต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นไม่สามารถทำได้เอง 6. รอยร้าวรูปตัวยู รอยร้าวรูปตัวยูนั้นเป็นรูปแบบของรอยร้าวที่เกิดขึ้นบริเวณใต้ท้องคาน ซึ่งเกิดขึ้นจากการที่คานนั้นรับน้ำหนักมากเกินไป หรือคำนวณความสามารถในการรับน้ำหนักของคานผิดพลาดในขั้นตอนการออกแบบ เมื่อตัวคานได้รับน้ำหนักที่มากเกินไปทับลงมาจึงเกิดรอยร้าวในลักษณะรูปตัวยูใต้ท้องคานขึ้นมา วิธีการแก้ไขคล้ายกับการแก้ไขผนังร้าวในแนวดิ่ง คือนำสิ่งของที่มีน้ำหนักออกให้หมด แล้วดูว่ามีการร้าวเพิ่มเติมหรือไม่ แล้วจึงติดต่อผู้เชี่ยวชาญมาทำการแก้ไขต่อไป 7. รอยร้าวบริเวณรอยต่อเสาและคาน รอยร้าวบริเวณรอยต่อเสาและคาน เป็นรอยร้าวที่ไม่มีใครต้องการให้เกิดขึ้นอย่างแน่นอน โดยรอยร้าวบริเวณรอยต่อจะมีลักษณะเฉียงจากเสาขึ้นไปหาคาน รอยร้าวชนิดนี้เกิดจากการที่คานรับน้ำหนักมากเกินไป รอยร้าวบริเวณรอยต่อเสาและคานจัดว่าเป็นรอยร้าวที่มีอันตรายร้ายแรงมาก การแก้ไขคือรีบติดต่อผู้เชี่ยวชาญ และย้ายออกจากบ้านหลังนั้นให้เร็วที่สุด จะกลับเข้ามาอาศัยได้อีกครั้งเมื่อบ้านได้รับการซ่อมแซมอย่างสมบูรณ์ 8.
รอยแตกร้าวบนพื้น รอยแตกร้าวบนพื้นนั้นเป็นรอยร้าวที่อยู่บนพื้นโดยขนานไปกับตัวผนัง รอยร้าวลักษณะนี้บ่งบอกได้ถึงการทรุดตัวของฐานรากที่ไม่เท่ากัน ทำให้เกิดอันตรายกับโครงสร้างของบ้าน เนื่องจากเสาเข็มในฝั่งที่ไม่ทรุดตัวถูกดึงให้ออกจากตำแหน่งเดิม เมื่อมีรอยแตกร้าวบนพื้นบ้านเกิดขึ้นให้รีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญอย่างเร่งด่วน 9. รอยร้าวบนเพดาน รอยร้าวบนเพดานในลักษณะที่เป็นการร้าวจากกึ่งกลางเข้าไปหาเสาทั้งสี่ต้น จัดว่าเป็นรอยร้าวที่อันตรายอีกแบบหนึ่ง ซึ่งรอยร้าวแบบนี้เกิดขึ้นจากเสาและคานรับน้ำหนักมากเกินไป มักเกิดกับบ้านที่ไม่มีคานกลางมารองรับน้ำหนักของเพดาน ใช้เพียงเหล็กเสริมแรงสองทางเป็นตัวรับน้ำหนัก ทางแก้ของรอยร้าวบนเพดานคือเคลื่อนย้ายสิ่งของที่มีน้ำหนักออกไปให้หมด แล้วติดต่อผู้เชี่ยวชาญมาแก้ไขทันที 10.
ผมเชื่อว่าเจ้าของบ้านหลายๆ ท่าน ทั้งคนที่ซื้อบ้านใหม่หรือบ้านที่อยู่มานาน น่าจะเคยเห็นหรือสังเกตเห็นรอยร้าวบนผนังบ้านมาบ้างแล้ว แน่นอนเห็นแล้วคงเป็นกังวลเพราะไม่รู้ว่าจะมีผลกระทบกับโครงสร้าง ความมั่นคงแข็งแรงของตัวบ้าน หรือเป็นแค่รอยแตกลายงาของผนังที่ฉาบไม่ดี แต่จริงๆเราสามารถสังเกตได้ไม่ยากว่าร้าวแบบไหนถึงอันตรายหรือไม่อันตราย โดยเฉพาะกรณีรอยร้าวบนผังก่ออิฐฉาบปูน รอยร้าวที่เป็นอันตรายและมีผลกระทบกับโครงสร้าง ลักษณะของรอยร้าวจะมีรูปแบบที่ชัดเจน มีขนาดใหญ่ และมีการขยายตัวไปเรื่อยๆ เช่น 1. รอยร้าวในดิ่งบริเวณกลางผนัง รอยร้าวลักษณะนี้บอกให้รู้ว่าโครงสร้างคานที่อยู่เหนือผนังมีการแอ่นตัว อาจเนื่องมาจากการออกแบบ การก่อสร้างที่ไม่เหมาะสม หรือเกิดจากการใช้งาน ทำให้คานรับน้ำหนักบรรทุกมากเกิน เช่น วางของหนัก/วางแทงค์น้ำอยู่ข้างบน เป็นต้น โดยคานที่อยู่เหนือผนังจะแอ่นตัว และมากดทับบริเวณกลางผนัง ทำให้ผนังตรงกลางมีรอยร้าวในแนวดิ่งเกิดขึ้น หากโครงสร้างคานแอ่นตัวมาก คานก็จะมีรอยร้าวลักษณะเป็นรูปตัวยูด้วยเช่นกัน ดังแสดงในภาพด้านล่าง 2.
การแตกร้าวที่เกิดจากการประสานตัวของผนังปูน กับวัสดุอื่นๆ การแตกร้าวที่เป็นการแตกของผนัง บริเวณที่เป็นรอยต่อกับวงกบไม้ หรือ อลูมิเนียม ซึ่งรอยร้าวจะเป็นรอยแตกเล็กๆ ออกมาจากวงกบในแนวทแยง แนวดิ่ง และแนวนอน รอยแตกนี้อาจเกิดจากการยืดหดตัวของวัสดุ 2 ชนิด ขึ้นไป ซึ่งวัสดุแต่ละชนิดมีอัตราการยึดเกาะตัวไม่เท่ากัน ประกอบกับผนังอาคารภายนอกจะมีอุณหภูมิสูงกว่าผนังภายใน ดังนั้น การยืดหดตัวของผนังทั้ง 2 ด้าน จะมีการเปลี่ยนแปลงที่ไม่เท่ากัน ทำให้เกิดการบิดตัว โดยเฉพาะไม้ จึงเกิดการแตกร้าวได้ วิธีการแก้ไขก็เป็นวิธีเดียวกันกับการแตกร้าวที่เกิดจากปฏิกิริยาเคมี และงานฝีมือ 3. การแตกร้าวที่เกิดจากงานโครงสร้างอาคาร การแตกร้าวที่กินลึกเข้าไปในผนังจนมองเห็นอิฐที่ก่อไว้ภายในทั้ง 2 ด้าน และมีการแตกร้าวของโครงสร้าง (พื้น, เพดาน, เสา) ในบริเวณใกล้เคียง การแตกแบบนี้อาจเกิดจากส่วนของโครงสร้างอาคารโดยตรง เช่น เสาเข็ม, ฐานราก, คาน และการทรุดตัวของพื้นดินตามธรรมชาติ การแตกแบบนี้โดยปกติแล้วจะไม่ค่อยเกิดขึ้น แต่ถ้าเกิดขึ้นก็จำเป็นต้องใช้ วิศวกรที่มีความเชี่ยวชาญเกี่ยวกับด้านโครงสร้างเป็นผู้วิเคราะห์สาเหตุ และทางแก้ไข เพราะการแตกร้าวแบบนี้จะมีผลต่อการรับน้ำหนักในส่วนอื่นๆ ของตัวอาคาร รอยร้าวต่างๆ เกิดจากปัญหาอะไรบ้าง?
รอยร้าวที่เสา รอยร้าวที่บริเวณเสาในลักษณะที่เป็นรอยร้าวแตกลึก รอยร้าวแบบนี้จะเห็นได้ชัดและทำให้เสาเสียรูปทรงอย่างชัดเจน การเกิดรอยร้าวที่เสาในลักษณะนี้เกิดขึ้นจากการคำนวณขนาดของเสาเพื่อรับน้ำหนักผิดพลาด หรือการใช้งานอาคารผิดประเภทนั่นเอง ทำให้เสารับน้ำหนักเกินจนคอนกรีตกะเทาะออกมา รอยร้าวในลักษณะนี้จัดว่าเป็นรอยร้าวที่มีอันตรายมาก วิธีการแก้ไขคือต้องเรียกผู้เชี่ยวชาญ หรือวิศวกรมาดูแลโดยด่วน ไม่สามารถแก้ไขด้วยตนเอง หรือใช้ช่างทั่วไปมาแก้ไขได้โดยเด็ดขาด 3. รอยร้าวแบบแตกลายงา ปัญหาบ้านร้าวโดยที่มีรอยร้าวแบบแตกลายงานั้นถือว่าเป็นปัญหายอดฮิตที่พบได้แทบทุกบ้าน ส่วนมากพบภายนอกบ้าน ปัญหานี้ไม่ได้เกิดจากโครงสร้างของบ้านที่ผิดปกติ แต่เกิดจากผสมปูนฉาบที่ไม่ได้สัดส่วน ช่างไม่มีคุณภาพ ทำให้เมื่อเวลาผ่านไปปูนเจอกับการเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิระหว่างกลางวัน และกลางคืนปูนจึงหดตัวลงผนังบ้านจึงเกิดรอยร้าวแบบแตกลายงาขึ้นมา วิธีแก้ไขสำหรับรอยร้าวแบบแตกลายงาคือการใช้ปูนแต่งผิวทำการฉาบบาง ๆ ประมาณสองรอบจนปิดรอยแตกได้สนิท จากนั้นก็ใช้กระดาษทรายขัดให้เรียบแล้วทาสีทับลงไป 4.