สัญญานายหน้าแบบปิด สัญญาแบบนี้นั้นมีรายละเอียดเพิ่มเติมมากกว่าสัญญาแบบเปิด ซึ่งสัญญานายหน้าแบบปิดจะสามารถแบ่งได้เป็น 2 ประเภทคือ สัญญาแบบปิดทุกทาง: สัญญาแบบปิดทุกทางจะเป็นการที่เจ้าของไม่สามารถขายทรัพย์นั้น ๆ ได้เอง นอกจากจะขายผ่านนายหน้าเท่านั้น สัญญาแบบปิดเฉพาะราย: เป็นสัญญาที่นายหน้าจะระบุชื่อผู้ซื้อไว้ เมื่อผู้ซื้อที่รายชื่ออยู่ในรายการชื่อตกลงซื้อไม่ว่าจะผ่านนายหน้าหรือไม่ ก็ต้องจ่ายค่าตอบแทนให้กับนายหน้า สัญญาแบบปิดเฉพาะรายนั้นเจ้าของทรัพย์สามารถทำได้กับนายหน้ามากว่าหนึ่งราย โดยที่มีรายการชื่อไม่ตรงกันในนายหน้าแต่ละรายก็ได้ 6. รายละเอียดของสัญญานายหน้า รายละเอียดของสัญญานายหน้านั้นคือรายละเอียดรวมไปถึงข้อตกลงต่าง ๆ ที่เจ้าของทรัพย์นั้นทำเป็นสัญญาไว้กับนายหน้า ซึ่งก่อนการทำสัญญานายหน้านั้น ทั้งสองฝ่ายคือเจ้าของทรัพย์ และนายหน้านั้นต้องมีการพูดคุยให้ได้ข้อสรุปในเรื่องต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการทำงานร่วมกันให้เรียบร้อยก่อน แล้วจึงเขียนสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรขึ้นมา 7. รายละเอียดของการทำสัญญานายหน้า รายละเอียดส่วนนี้จะเป็นส่วนแรกที่อยู่ในสัญญานายหน้า ซึ่งจะเป็นการระบุไว้ว่าสัญญานายหน้าฉบับนี้ได้ทำขึ้นที่ไหน และทำขึ้นเมื่อไหร่ โดยรายละเอียดในส่วนนี้จะรวมไปถึงรายละเอียดของผู้ขาย และรายละเอียดของนายหน้าด้วย สิ่งที่ต้องมีคือ ชื่อ นามสกุล อายุ ที่อยู่ตามบัตรประชาชน และที่อยู่ที่สามารถติดต่อได้ อาจจะรวมไปถึงชื่อบุคคลที่สามารถติดต่อได้ในยามฉุกเฉินด้วย 8.
อยากเป็นนายหน้าขายบ้าน ขายที่ดิน ต้องรู้หลักการเบื้องต้นกันก่อนนะครับ - YouTube
การเป็นนายหน้าเริ่มต้นไม่ยาก… แต่การจะเป็นนายหน้าที่ประสบความสำเร็จนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเลย คอร์สนี้จะเป็นการแชร์ทุกความรู้และประสบการณ์ที่เกิดจากการทำงานจริง ในสายอาชีพนายหน้าอสังหาฯ ประสบการณ์จากการเป็น Sales ของ Developer, Sales Manager และเจ้าของบริษัท Property Agent ดูแลลูกค้าคนไทยและต่างชาติ รวมถึงนักลงทุนมามากกว่า 8 ปี รวมถึงประสบการณ์จากการลงทุนเองในพื้นที่กทม ศรีราชา และพัทยา ถ้าคุณอยากเริ่มต้นเป็นนายหน้าอสังหาฯ จะดีกว่ามั๊ยถ้าจะให้คอร์สนี้เป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของคุณ' 1. วิธีการเริ่มต้นเป็นนายหน้าอสังหาฯ 2. การหาทรัพย์และการคัดกรองทรัพย์เพื่อขาย 3. การตั้งราคาทรัพย์ให้เหมาะสมและขายง่าย 4. วิธีการคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน 5. การหาลูกค้าและช่องทางการทำการตลาด 6. เจรจาต่อรองกับลูกค้าอย่างไรให้ปิดการขายได้ 7. ขั้นตอนการทำงานของนายหน้า 8. กฎหมายที่นายหน้าต้องรู้ 9. สัญญาต่างๆที่จำเป็นสำหรับอาชีพนายหน้า 10. เทคนิคสู่การเป็น SMART Sales สร้างรายได้หลักล้าน สรุปจบในคอร์สเดียวกับทุกสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนเริ่มอาชีพนายหน้า คุณจะได้รับ platform และ เอกสาร สัญญาต่างๆในการทำอาชีพนี้ เรียกได้ว่าเรียนจบแล้ว… เริ่มเป็นนายหน้าได้เลย ถ้าคุณไม่อยากพลาดโอกาสดีๆในการสร้างเงินล้านจากอาชีพนี้ รวมถึงการได้มาร่วมงานเป็นนายหน้ากับเรา 1.
อยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ ต้องรู้อะไรบ้าง